Сточные воды на участке ИЖС у Финского залива

Купили или строите дом у воды? В водоохранной зоне Финского залива и других водоёмов действуют жёсткие правила сброса сточных вод. Разбираем, что можно, что запрещено и сколько стоит ошибка.

Это не разовая новость, а постоянный режим, о котором забывают владельцы прибрежных участков. По статье 65 Водного кодекса РФ для морей (Финский залив — часть Балтийского моря) ширина водоохранной зоны составляет 500 метров, а прибрежной защитной полосы — тоже до 500 метров. Для рек зона зависит от длины (от 50 до 200 м), для озёр и водохранилищ — обычно 50 м. В границах водоохранной зоны прямо запрещён сброс сточных, в том числе дренажных, вод (ч. 15). Строить и эксплуатировать объекты разрешено только при наличии сооружений, защищающих воду от загрязнения: централизованной канализации и ливнёвки, локальных очистных сооружений или герметичных накопителей из водонепроницаемых материалов (ч. 16). Для садоводства и огородничества допускается временное использование герметичных приёмников до подключения к централизованной канализации или установки очистных (ч. 16.1).

Проектировщикам и изыскателям важно на старте определить, попадает ли участок в водоохранную зону (это видно по сведениям ЕГРН и ГИС), и закладывать только допустимые решения: герметичный накопитель с вывозом, локальные очистные сооружения с нормативной очисткой или подключение к централизованной сети. Выгребные ямы без дна, фильтрующие колодцы и сброс на рельеф — вне закона и не пройдут проверку.

Владельцам участков ИЖС нельзя устраивать «классическую» сливную яму с дренажом в грунт у воды. Нарушение режима водоохранной зоны по ст. 8.42 КоАП РФ грозит штрафом для граждан от 3 000 до 4 500 рублей, для должностных лиц — от 8 000 до 12 000, для юрлиц — от 200 000 до 400 000. Если доказан факт загрязнения водоёма, добавляются санкции за нарушение правил охраны вод и обязанность возместить причинённый ущерб.

У воды можно строить и жить с комфортом — но только с правильной системой канализации. Поможем проверить статус участка и подобрать законное решение по отводу стоков. Работаем в г. Сосновый Бор, по всей Ленинградской области и в Санкт-Петербурге.


Материал носит информационный характер и не является юридической консультацией.